淡い花火

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医学の発展に伴い、胃に病気が発生した場合、超音波胃カメラの方法で検査を行うことができ、管路壁の病理学的特徴を合理的に得ることができますので、私と一緒に超音波胃カメラについて学びましょう。

超音波胃カメラではどのような症状を調べることができますか?

超音波胃カメラは、消化器系の異常病変を診断し、間葉系腫瘍、平滑筋腫瘍、皮下脂肪腫などの深部浸潤性悪性腫瘍と粘膜下悪性腫瘍を区別することができます。また、消化器系腫瘍とその消化器潰瘍の病期診断、膵臓腫瘍、びまん性慢性膵炎などの肝腫脹、胆管結石や胆管悪性腫瘍などの胆道系疾患の診断、食道静脈瘤のレベルを区別することもできます。

Color Doppler Ultrasound System

超音波胃カメラの前にしておくことはありますか?

患者さんは検査の前に少なくとも6時間は空腹でなければなりません。午前中の検査であれば、朝食の材料をすべて食べることはできません。検査が昼に行われる場合は、午前中に半液体の食べ物を食べることができ、午後には食べることができません。体力のない患者さんや重症の患者さんで、エネルギーが適用されない場合は、医師の具体的な指導の下、検査前にブドウ糖の静脈注射を行うことができます。

医師と患者は、よくお互いに協力しなければならない検査の患者は、最初のトイレに行く必要があり、小さなソリューションは、後に診察室に排気、襟とそのズボンのベルトを緩めて置く必要があり、自分の近視眼の眼鏡とその可動義歯を削除し、歯を適用しない後にパスに、メソッドの左ビットを選ぶ噛むミラーは、バスルームの鏡が腐って噛むことを避けるようにします。 頭のてっぺんや体を動かしてはいけません。そうしないと、静けさが内臓を傷つけてしまいます。不快感が生じた場合は、しばらく我慢してください。本当に耐えられない場合は、まず医師にゆっくりしてもらい、必要な対策を採ってください。

患者の不安をよりよく取り除き、胃の蠕動運動や酸の代謝を抑え、胃の中の泡を少しでも取り除き、画像をより鮮明にするために、医師は検査の30分前にできるだけ患者に注射や鎮痙剤を投与し、お互いに医師の治療に積極的に協力してください。

リマインダー

超音波胃カメラを行う際には、咽頭の麻酔検査後に喉に違和感が生じることがあります。 病理検査を行う場合は、検査の2時間前に半液体の食べ物を食べておかないと、不快な成分が胃粘膜を擦り、出血する可能性があります。 検査後1～10日以内に喉の違和感や痛みを感じることが多いようですが、食事は考慮しないようにしましょう。 胃腸疾患を患っている患者さんは、冷たいものをなるべく飲まず、冬は温かい飲み物を多く飲み、食事は少なめにして回数を増やすなど、食事に気を配る必要があります。

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最近、不動産市場は "住宅ローンの干ばつ "のラウンドを経験している、いくつかのネットワークのホットスポットの都市の主要な銀行は、別の住宅ローン金利レベルの最初と2番目のセットを増加させるか、または置く中古住宅購入ローンを中断した後。

第1および第2の住宅ローン平均年利は7ヵ月間上昇を続け、第2四半期にはそれぞれ合計17および15のベンチマークポイントが上昇しました。6月には、72都市の第1および第2の住宅ローン平均年利がそれぞれ5.52%および5.77%となり、LPRに87および112ポイントを加えました。 第一次および第二次住宅ローンのために中央銀行が要求する最低年利は、それぞれLPRおよびLPRに60ベーシスポイントを加えたものです。

<スパン> 蔡加赞

住宅ローン金利の上下動が続いていても、すぐにローンの審査を申し込めるわけではありません。 広州や合肥などのオンラインホットスポットでは、現段階で住宅ローンの審査から発送まで約4〜6ヶ月かかることがわかっています。 銀行によっては、2021年前半のクレジットラインを使い切り、借入の見直しを行った後の第3四半期に、クレジットラインが使えるとは限りません。 ある銀行の住宅ローン担当者は、お客さまに「今から申し込んでも、最初は4分の1になってしまうし、2022年に延期になるかもしれない」と言っていました。

実際には、不動産市場の「お金不足」は決して2021年だけではなく、すべての不動産市場のコントロールの引き締め、「住宅ローン不足」の発生であり、例えば2013年末、2017年から2018年。2018年2月初旬、4つの国有システムの 2018年2月上旬、国有銀行4行の広州支店は、住宅ローンの金利をまとめて引き上げた。 例えば、2019年8月、合肥地区の12の銀行が、複数の大手国有銀行を含めて、セカンドハウス向けの融資を行わないことを発表した。

最近の「融資停止」は、深セン、広州、東莞、鄭州、成都などの都市で発生しています。 実際のところ、貸し出し停止を主張する銀行関係者は一人もおらず、ただ現場の営業マンが「打ち切り」と言ったり、お客様に「何ヶ月も審査に通らない可能性が高いローンを申し込んでください」と言ったりしているだけで、今日中に審査が通るという予定はありません。 また、住宅ローンが不足している理由は、各銀行の住宅ローンの比率が限界を超えているという、過去に例のないものです。

2020年末、中銀は住宅ローン市場集中度の「5クラス分類」を発表しました。 第一種は、工業、農業、軍事、外交関係などの大中規模国有銀行で、不動産借入の限度額は40%、個人向け住宅購入ローンの限度額は32.5%、第二種は、招商銀行、中信銀行などの持分銀行と都市部の中小商業サービス銀行で、不動産借入の限度額は27.5%、個人向け住宅購入ローンの限度額は20%となっています。 2020年に発表された年次報告書によると、中国の大中小企業銀行のA株募集18行のうち、6行の自社住宅購入ローン比率がコントロールのレッドラインを超え、3行の不動産借入比率がレッドラインを超え、その他の銀行はラインを押さないまでも、基本的にはレッドライン前後で推移しています。

2021年前半は、全国の不動産市場が大きく回復しました。

1月から5月にかけて、全国の商業用・住宅用不動産市場では、販売総面積が36.3%、販売度合が52.4%増加し、市場での販売度合の増加が販売総面積の増加を上回ったことから、住宅価格が上昇し、それにともなって住宅関連の借入が増加しました。

1月から5月にかけて、不動産デベロッパーの適時開示資産は前年同期比29.9%増加し、住宅ローンは32%増加しました。 本社の法務担当者がその言葉を評価した場合、多くの銀行は今日でもラインを押しておらず、国内の不動産市場が比較的安定していることや、住宅ローンの中・西部地域が比較的低い金額を占めていることが原因です。 省や市の支店にすると、ネットワークのホットスポットである都市の多くがラインを押しているようで、新規融資のうち住宅ローンが50%以下を占める都市もあるほどだ。

また、住宅ローンは赤線以下を占めていますが、住宅ローンの増加により、あまりにも迅速に操作の規模を増加させるため、住宅ローンと国民の住宅価格の上昇は、長い間、滑らかなサイクルシステムを生産している都市があり、住宅ローンは、人気のある不動産市場の最初の金属触媒になっています。 融資額を増やす操作をしなければ、不動産市場のホットな状況は変えられません。 さらに、2021年の政府総括報告では、中・大規模商業サービス銀行が中小企業向け融資を前年の40%増をベースに30%以上増やすことも定められている。 明らかに借り入れに満足している経済発展の構造に基づいて、住宅ローンが多すぎると、中小企業向け融資業務の規模を奪うことになる。 そのため、2021年には、住宅ローンの運用規模、比率、成長率の制御層が「3重の規制」を行うことになる。

現段階では、人民銀行窓口の指導により、多くの都市では住宅ローンの総営業規模を拡大することはできず、室内スペースを拡大するためにローンを回収することのみが可能であると規定されています。一部の都市では、単に「歯磨き粉を絞るように、少しずつ問題を解決していく」ということで、営業規模を月30%以下にすることのみを申請し、その他はすべて 残りの部分は後日に延期された。 また、初期のビジネスローンや消費者ローンの一部が規則に反して不動産市場に投入されたため、管理層は住宅ローンの厳しい審査手順を規定しました。

最近では、各銀行が住宅ローンの審査を非常に厳しくしています。 例えば、住宅の頭金は、購入者本人の自己資金か、親族(ママやパパなど)の資産でなければなりません。 ただし、6ヶ月未満の資産については、自己資金であるかどうかの確認やチェックが必要となります。

さらに、自己資金と返済のための労働能力を証明するために、貸主の個人所得証明書、銀行の現在、住宅購入資格証明書の承認が必要となります。 最近では、金融業界の監督機関による住宅ローンの「融資後の管理の抜き打ち検査」の頻度が高まり、財務監査もより詳細に行われるようになりました。 融資先から撤退するだけでなく、銀行には数百万ドルの経済発展のためのペナルティが課せられ、銀行のトップは責任を問われ、少しのために多くを失うことになります。

その結果、銀行も意図的に住宅ローンのペース感を落とし、与信枠への不安を煽っています。 一般的には、"住宅ローンの干ばつ "は定期的なものであり、不動産市場管理政策の圧力が解放された後、"住宅ローンの干ばつ "は確かに消えた。

しかし、国民の住宅価格の上昇と過剰なレバレッジ投機のこのラウンドは、銀行の信用融資の自然な障壁が巨大に関連付けられて下落し続ける、銀行の背後にある不動産の慣性に依存している販売のパフォーマンスを完了するには、"住宅ではない投機 "に違反している、銀行のサービスプロジェクトのソースは、中国の実体経済。 全国の住宅ローン市場集中管理手法の本格的な導入、不動産事業のエクイティファイナンス「3つの赤線」、堅実な中小零細ローンの日常業務から、将来的に「住宅ローン不足」が解消されるとしても、指標値操作の制約の下では、資産規模が大きくなり、「住宅ローン不足」は解消されないと考えられる。 不動産市場に流入する時期は終わり、熱い不動産市場を揉みほぐしてくれるバーに頼る時期も終わりました。

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